{"id":6156,"date":"2024-01-06T10:51:00","date_gmt":"2024-01-06T13:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chillanonline.cl\/V7\/?p=6156"},"modified":"2024-06-16T20:44:19","modified_gmt":"2024-06-17T00:44:19","slug":"en-huechuraba-se-levantara-primera-vivienda-industrializada-del-pais-en-formato-de-pequeno-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chillanonline.cl\/V7\/2024\/01\/06\/en-huechuraba-se-levantara-primera-vivienda-industrializada-del-pais-en-formato-de-pequeno-condominio\/","title":{"rendered":"En Huechuraba se levantar\u00e1 primera vivienda industrializada del pa\u00eds en formato de \u201cPeque\u00f1o Condominio\u201d"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Subsecretaria MINVU Gabriela Elgueta y alcalde Carlos Cuadrado visitaron planta de empresa que ejecutar\u00e1 el proyecto, la cual tambi\u00e9n certific\u00f3 la construcci\u00f3n de edificios de 5 pisos, que permitir\u00e1 reducir hasta en un 40% la construcci\u00f3n de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

En la comuna de Huechuraba se construir\u00e1 la primera vivienda industrializada en el pa\u00eds en formato de Peque\u00f1o Condominio y certificada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, gracias a un proyecto que est\u00e1 desarrollando la Municipalidad de esta comuna, que act\u00faa como entidad patrocinante, en conjunto con el MINVU, lo que permitir\u00e1 reducir en hasta un 40% los tiempos de construcci\u00f3n y de esta forma sumar una nueva l\u00ednea de ejecuci\u00f3n para aportar al Plan de Emergencia Habitacional que impulsa el Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, la Subsecretaria de Vivienda, Gabriela Elgueta, junto al jefe de la Divisi\u00f3n T\u00e9cnica (DITEC) del MINVU, Ricardo Carvajal, acompa\u00f1aron al alcalde de Huechuraba, Carlos Cuadrado, a una visita a la planta industrializadora Baumax, en Lampa, oportunidad en que conocieron en detalle c\u00f3mo se ejecutan este tipo de proyectos, donde b\u00e1sicamente se van empalmando paneles de que permiten edificar m\u00e1s r\u00e1pidamente. Cabe mencionar que esta empresa industrializadora es una de las 11 que est\u00e1n certificadas por Minvu.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de Huechuraba corresponde a un block de departamento desarrollado en 3 pisos (una unidad habitacional por piso para un total de 3 departamentos por block), con una estructura en hormig\u00f3n armado en base a paneles de muros dobles y losas de dise\u00f1o flexible. Los departamentos est\u00e1n conformados por 3 dormitorios, Cocina-Logia, Estar-Comedor y 1 ba\u00f1o. La superficie de cada departamento es de poco m\u00e1s 56m2<\/sup> construidos, a lo que deben sumarse los espacios comunes, como caja escaleras y pasillos.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, la Subsecretaria Gabriela Elgueta se\u00f1al\u00f3 que \u201cestamos con el alcalde Carlos Cuadrado conociendo la vivienda tipo de Peque\u00f1o Condominio, en formato industrializado, que va a ser el primero que se va a construir en el pa\u00eds. Son proyectos de muy alto est\u00e1ndar de calidad y seguridad, y que adem\u00e1s permite que las familias puedan quedarse en su barrio, cercano a su entorno hist\u00f3rico de redes familiares y amistades\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el alcalde de Huechuraba recalc\u00f3 que \u201cdijimos que \u00edbamos a hacer todo lo que hab\u00eda que cambiar para mejorar la calidad de vida de nuestros habitantes, y esta es la representaci\u00f3n m\u00e1s clara de aquello. Espero que pronto estemos construyendo un prototipo, que no se ha construido a\u00fan en Chile, que va a tener beneficio directo a los vecinos de nuestra comuna\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, ambas autoridades conocieron el proyecto \u201cEdificio de 5 Pisos\u201d, aprobado por la DITEC y que, al igual que el de Peque\u00f1o Condominio de tres pisos, fueron desarrollados por la empresa industrializadora Baumax en colaboraci\u00f3n con MINVU. Este edificio, por ejemplo, puede ser edificado con hasta un 40% menos de tiempo comparado a la construcci\u00f3n con las t\u00e9cnicas tradicionales.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, el jefe de la DITEC, Ricardo Carvajal destac\u00f3 los avances alcanzados a trav\u00e9s de la agenda de industrializaci\u00f3n que impulsa el Minvu, lo que nos ha permitido ir sumando diferentes iniciativas y l\u00edneas de acci\u00f3n para incorporar a este sistema constructivo como una alternativa m\u00e1s para alcanzar la meta del Plan de Emergencia Habitacional. \u201cPartimos el 2024 con muy buenas noticias. A la certificaci\u00f3n de los edificios, tanto el de peque\u00f1o condominio que se desarrollar\u00e1 en Huechuraba y el de 5 pisos por parte del Minvu, tambi\u00e9n estamos sumando 10 nuevos proyectos de vivienda industrializada que se iniciar\u00e1n este a\u00f1o en distintos puntos del pa\u00eds. Esto es s\u00f3lo parte del trabajo que estamos realizando como ministerio para agilizar los tiempos de construcci\u00f3n y dar una pronta soluci\u00f3n habitacional a las familias\u201d, indic\u00f3.  <\/p>\n\n\n\n

Peque\u00f1os Condominios<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El programa Peque\u00f1os Condominios es una estrategia de micro radicaci\u00f3n que se desarrolla a trav\u00e9s de un llamado en condiciones especiales del Fondo Solidario de Elecci\u00f3n de Vivienda (DS49) del Ministerio, que permite construir de dos a doce viviendas por lote en copropiedad. La persona due\u00f1a cede terreno a los dem\u00e1s grupos familiares que integrar\u00e1n el peque\u00f1o condominio.<\/p>\n\n\n\n

Los principales requisitos que deben cumplir las familias son: al menos una de las personas postulantes debe ser propietaria o heredera del terreno y ceder parte de los derechos de propiedad a los dem\u00e1s grupos familiares; al menos el 50% de las familias integrantes deber\u00e1 pertenecer al 40% del Registro Social de Hogares (RSH) y el otro 50% hasta el 90% del RSH; contar con un ahorro m\u00ednimo de entre 10 UF a 15 UF, seg\u00fan tramo del RSH al que pertenezca y no haber recibido subsidio anterior (excepto caseta sanitaria) ni estar postulando a otro subsidio habitacional.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a la vivienda industrializada, desde 2022 a la fecha se han construido o est\u00e1n en ejecuci\u00f3n m\u00e1s de 3 mil viviendas en todo el pa\u00eds. De hecho, en Lo Espejo recientemente el ministro de Vivienda Carlos Montes, junto a la Subsecretaria Gabriela Elgueta, dieron el puntapi\u00e9 inicial para la habilitaci\u00f3n de 60 departamentos en dicha comuna en este formato, oportunidad en que se anunci\u00f3 un llamado especial para la construcci\u00f3n de mil 800 unidades m\u00e1s en todo el pa\u00eds, bajo esta modalidad industrializada, durante 2024.<\/p>\n\n\n\n

MINVU<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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