{"id":52173,"date":"2024-12-11T15:43:00","date_gmt":"2024-12-11T18:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chillanonline.cl\/V7\/?p=52173"},"modified":"2024-12-11T20:04:12","modified_gmt":"2024-12-11T23:04:12","slug":"impulsado-por-mercado-subsidiado-chillan-mantiene-liderazgo-en-la-venta-de-viviendas-nuevas-en-la-zona-centro-sur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chillanonline.cl\/V7\/2024\/12\/11\/impulsado-por-mercado-subsidiado-chillan-mantiene-liderazgo-en-la-venta-de-viviendas-nuevas-en-la-zona-centro-sur\/","title":{"rendered":"Impulsado por mercado subsidiado: Chill\u00e1n mantiene liderazgo en la venta de viviendas nuevas en la zona Centro-Sur"},"content":{"rendered":"\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

A pesar de una contracci\u00f3n de -13,3% en la venta respecto al trimestre anterior, el reciente reporte de Tinsa muestra que Chill\u00e1n sigue siendo el mercado m\u00e1s importante en las regiones de O\u2019Higgins y \u00d1uble.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durante el tercer trimestre de este a\u00f1o, se vendieron 241 unidades de viviendas nuevas en Chill\u00e1n, lo que representa una variaci\u00f3n de -13,3% respecto al trimestre anterior, seg\u00fan el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la consultora Tinsa.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, la comuna sigue encabezando las ventas de las regiones de O\u2019Higgins y \u00d1uble, alcanzando un 27,8% de participaci\u00f3n en el mercado de la zona.<\/p>\n\n\n\n

\u201cChill\u00e1n se consolida como un punto estrat\u00e9gico en el mercado inmobiliario de la zona Centro-Sur, lo que ha impulsado iniciativas para normar y mejorar el desarrollo urbano, reflejadas en el Plan Regulador Intercomunal (PRICH) e iniciativas para modificar el actual Plan Regulador (PRC) para que est\u00e9 acorde al nuevo instrumento de planificaci\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Roc\u00edo C\u00e1ceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos de preferencias, el informe revela un equilibrio en la venta de casas y departamentos, con 122 y 119 unidades vendidas, respectivamente. \u201cLo m\u00e1s relevante es que las ventas fueron impulsadas por el segmento de viviendas subsidiadas, ya que 63,5% de las ventas corresponden a unidades entre 2.000 y 3.000 UF\u201d, destaca la ejecutiva.<\/p>\n\n\n\n

Este rango tambi\u00e9n representa el 41,9% del stock disponible, en 13 proyectos y 682 unidades. El rango de 3.000 a 4.000 UF con un 23,6% del stock, distribuido en 5 proyectos activos y 384 unidades disponibles.<\/p>\n\n\n\n

El total del stock en la comuna es de 1.625 unidades, donde el 47,5% est\u00e1 en blanco, con unidades en torno a las 3.400 UF; el 23,9% est\u00e1 en verde, con unidades de 2.500 UF promedio; y otro 23,6% en entrega inmediata, tambi\u00e9n cerca de las 3.400 UF.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa, el acceso a la vivienda sigue siendo un desaf\u00edo, a pesar de la la baja en las tasas hipotecarias. \u201cSin embargo, se espera que las ventas en Chill\u00e1n durante los pr\u00f3ximos trimestres sean impulsadas por la disponibilidad de unidades en verde que son las unidades de ticket m\u00e1s bajo en el mercado. Adem\u00e1s, la propuesta de un nuevo aeropuerto en la regi\u00f3n fortalecer\u00e1 la conexi\u00f3n con otras ciudades, potenciando su atractivo\u201d, finaliza.<\/p>\n\n\n\n

CUATROEJES<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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